Il complesso immobiliare della Ex Scuola di Sanità Militare Caserma Vittorio Veneto è classificato dal Regolamento Urbanistico della città di Firenze come zona omogenea A nell'ambito del nucleo storico; per questa particolare area il regolamento Urbanistico richiede che tutti gli interventi finalizzati alla riqualifica del bene siano regolati da una procedura concorsuale dedicata.
La specificità architettonica, la forte connotazione storico-artistica, il vincolo di tutela che caratterizzano la Ex Caserma Vittorio Veneto trovano, nell'approccio della procedura concorsuale, la giusta cornice per congiungere la qualità delle idee con le istanze conservative e la sostenibilità generale (urbanistica, ambientale, economica) delle trasformazioni necessarie a recuperare l'immobile ad un uso compatibile con la sua destinazione non più pubblica. La Proprietà, con la genesi di questo Concorso, intende ottenere uno scenario competitivo idoneo al contorno ed alla scelta consapevole delle nuove destinazioni d'uso e del nuovo mix funzionale.
 
Lo scopo principale del Concorso è quello di definire un concept urbanistico sostenibile che sia  caratterizzato da un adeguato sistema di funzioni, dalla valorizzazione dei percorsi di collegamento del complesso con la città limitrofa e che tenga in debito conto lo sviluppo del verde pubblico e degli spazi comuni.
La procedura concorsuale è articolata in due fasi conseguenti:

la prima fase concorsuale, denominata FASE 1, consiste nella raccolta di manifestazioni di interesse e termina con l'individuazione dei candidati idonei alla partecipazione alla fase successiva; la seconda fase, denominata FASE 2 , è relativa espressamente al concorso per la redazione del concept urbanistico e restringe la partecipazione ai soli candidati che superano la selezione della fase precedente.